Perspetiva de Marfim Unipessoal LDA business overview
Perspetiva de Marfim Unipessoal LDA is a company registered in Portugal with the tax identification number
519737016.
The company record currently indicates the status as Active.
Its registered location is associated with Carcavelos e Parede, Cascais, Lisboa.
This profile page brings together public business information such as NIF, address, CAE activity,
legal form, share capital, contact details and location data to help users identify and understand
the company record.
Business activity
Main CAE
Not available
Secondary CAE 1
Not available
Secondary CAE 2
Not available
Secondary CAE 3
Not available
Business object and activity description
a) Prestação de serviços de gestão e administração de imóveis, incluindo, designadamente, gestão operacional de unidades de alojamento local e de imóveis destinados a arrendamento, compreendendo a gestão de anúncios, preços, disponibilidade, reservas, comunicação com hóspedes e arrendatários, check-in e check-out, limpezas, manutenção, inspeções, acompanhamento de incidências e elaboração de relatórios de gestão;b) Prestação de serviços de gestão de contratos de arrendamento já celebrados, incluindo acompanhamento de rendas, comunicações, inspeções, manutenção, gestão de ocorrências e reporting, sem exercício de atividades legalmente reservadas a profissionais ou entidades devidamente habilitados;c) Prestação de serviços de gestão e otimização de anúncios de alojamento local, incluindo criação e atualização de anúncios, conteúdos, fotografia, pricing, gestão de disponibilidade e calendários, reservas, análise de desempenho e reporting;d) Prestação de serviços de preparação, implementação e lançamento operacional de imóveis destinados a alojamento local ou arrendamento, incluindo avaliação de readiness, definição de planos de equipamento e apresentação, aquisição e instalação de mobiliário, equipamentos, enxoval, amenities e consumíveis, preparação operacional, fotografia, criação e configuração de anúncios e acompanhamento do lançamento;e) Prestação de serviços de acompanhamento administrativo relacionados com alojamento local, incluindo recolha e organização documental e apoio a pedidos de registo, alteração de dados e comunicações em nome do titular, sempre mediante mandato ou autorização adequada e sem prestação de aconselhamento jurídico;f) Prestação de serviços de apoio operacional a proprietários e hóspedes, incluindo comunicação, check-in e check-out, acompanhamento durante a estadia, gestão de incidentes, danos e reclamações, por conta e em representação do titular do imóvel ou do alojamento local, quando aplicável;g) Prestação de serviços de seleção, agendamento e acompanhamento de prestadores de serviços de limpeza, lavandaria, amenities, manutenção, jardinagem, piscina e outros serviços necessários à gestão e conservação dos imóveis, sendo os trabalhos técnicos ou sujeitos a habilitação específica executados por fornecedores legalmente habilitados;h) Prestação de serviços de inspeção e acompanhamento de imóveis, incluindo visitas programadas, elaboração de checklists, relatórios fotográficos, verificações preventivas e acompanhamento de incidências;i) Prestação de serviços de gestão de chaves e acessos, preparação dos imóveis para chegada de proprietários, hóspedes ou arrendatários e supervisão local;j) Prestação de serviços de publicidade, marketing e promoção de imóveis, incluindo fotografia, produção e organização de conteúdos, criação e atualização de materiais digitais e geração e acompanhamento de leads;k) Prestação de serviços de apoio à seleção e coordenação de fornecedores, incluindo pedidos de orçamento, comparação de propostas, aprovação pelo proprietário, acompanhamento da execução, controlo de custos e controlo de qualidade, podendo os custos dos bens e serviços ser repercutidos ao proprietário;l) Prestação de serviços de aquisição, receção, armazenamento, instalação e organização de mobiliário, equipamentos, enxoval, amenities e consumíveis por conta do proprietário, podendo a sociedade ser remunerada através de fee, margem previamente acordada ou repercussão dos respetivos custos;m) Prestação de serviços de avaliação do estado e preparação de imóveis, definição de standards operacionais, elaboração de planos de melhoria, recomendações de exploração e elaboração de relatórios de desempenho;n) Receção, reconciliação e transferência de receitas, cauções ou outros valores pertencentes a proprietários ou titulares de imóveis, exclusivamente quando tal atividade seja legalmente admissível e estejam assegurados os correspondentes requisitos jurídicos, bancários, contabilísticos e de mandato;o) Prestação de serviços de promoção e apoio à colocação de imóveis no mercado de arrendamento, incluindo divulgação, geração e qualificação de leads, organização e acompanhamento de visitas, recolha de informação, apoio à negociação e coordenação documental, exclusivamente nos termos legalmente permitidos e, quando a atividade corresponda a mediação imobiliária ou outra atividade sujeita a licença, autorização ou habilitação específica, através da sociedade devidamente habilitada ou de parceiro legalmente habilitado;p) Prestação de outros serviços de consultoria, coordenação e apoio à gestão operacional, administrativa e comercial de imóveis, alojamento local e arrendamento, desde que não correspondam a atividades legalmente reservadas ou sujeitas a autorização, licença ou habilitação específica sem que a sociedade disponha da mesma